Devenir conseiller immobilier chez MAN-IMMO.PRO

Nous recrutons des conseillers immobiliers expérimentés spécialistes de la transaction immobilière qui ambitionnent de développer une équipe

Un conseiller immobilier expérimenté

 Pour devenir conseiller immobilier chez MAN-IMMO.PRO, il faut être expérimenté et autonome. En effet, le mandataire en immobilier est un travailleur indépendant et il n’a donc pas de lien de subordination avec le réseau MAN-IMMO.PRO. Il agit au nom, et pour le compte de son mandant. Il est tenu de négocier, et éventuellement de conclure, des contrats de ventes, d'achats, de prestations de services, pour le compte d’une entreprise avec laquelle il a signé un contrat d'agent commercial. Dans le secteur de l'immobilier, il s’agit d’une agence immobilière réelle ou virtuelle. Il ne peut pas être une personne morale, car Il doit pouvoir attester de sa moralité. Le conseiller immobilier doit donc être une personne physique. Chez MAN-IMMO.PRO nous recrutons des conseillers immobiliers essentiellement expérimentés.

Mission du conseiller immobilier

 Véritable relai du réseau immobilier MAN-IMMO.PRO sur son secteur, il est le référent pour les autres mandataires en immobilier. Le conseiller immobilier réalise des transactions immobilières et peut développer une équipe s'il le souhaite. Dans ce cas, Il doit créer une dynamique commerciale favorisant la réussite de son équipes. Il exerce depuis son domicile et sur le Terrain. Il est sur son secteur le garant du développement et de l'animation du réseau immobilier MAN-IMMO.PRO.

1)  Réaliser des transactions en immobilier

Le conseiller immobilier est en charge de trouver les biens, qu'il s'agisse de terrains, d'immeubles, d'appartements, de maisons...pour les proposer à la vente ou à la location.Il joue le rôle d'intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs ou entre les propriétaires et les locataires.

IL DOIT :
  • Mettre en relation vendeurs et acquéreurs
  • Négocier les conditions de la vente de biens immobiliers
  • Accompagner ses clients tout au long du parcours immobilier : mise en vente, publicité, offre, compromis de vente chez un notaire, prêt immobilier, acte authentique.
  • Estimer les biens immobiliers, fixer le prix de vente, faire la publicité et la promotion des biens immobiliers
  • Obtenir des contacts acquéreurs, à qui il propose la meilleure solution immobilière
  • Recueillir les offres des acquéreurs et négocier le prix de vente avec les vendeurs
  • Accompagner ses clients chez le notaire pour signer le compromis ou la promesse de vente en toute sécurité
  • Suivre les dossiers et lever les conditions suspensives jusqu'à l'acte authentique.

2)   Recrutement (s'il le souhaite) :
  • Rechercher sur son secteur des candidats expérimentés. Il peut également s'intéresser à des candidats qui le sont moins sous certaines conditions
  • Trier et sélectionner les meilleurs candidats pour les convaincre de nous rejoindre.
  • Organiser des rencontres et des réunions d'information afin d'échanger et de recruter les négociateurs potentiels, qui demain constitueront son équipe.

3)  Animation :
  • Suivre les performances et les résultats de chacun des membres de son secteur, pour en faire la Synthèse et proposer des solutions pour les améliorer.
  • Organiser des actions commerciales (boîtages, présences sur des salons ou galeries commerciales, opérations commerciales dans les commerces de proximité pour capter de nouveaux prescripteurs…).
  • Innover en proposant de nouvelles idées pour développer les ventes.
  • Maintenir une proximité avec ses équipes en échangeant sur les problèmes qu'ils peuvent rencontrer, pour les transmettre au réseau et trouver des solutions.
  • Organiser des formations et encourager son équipe à y participer.
  • Proposer à son équipe de tester nos méthodes commerciales et nos différents services, en faire la promotion sur le terrain.

4)   Transmission de son savoir faire auprès des conseillers de son équipe moins expérimentés

En véritable tuteur, il est le guide des négociateurs débutants sur son secteur. Il a en plus de ses ventes une mission d'encadrement au sein du réseau. Il aime transmettre son savoir et aide les débutants à appréhender les particularités du métier de négociateur en immobilier. Il reste disponible pour eux en les accompagnant dans leur volonté de se perfectionner lorsqu'ils deviennent plus expérimentés. Il est le lien direct entre le réseau et ses filleuls. Il veille à ce que chacun des membres de son équipe ait le sentiment d'y être intégré et ne soit pas isolé au sein du réseau.

 Profil du conseiller immobilier

 Il doit être commercial dans l'âme, aimer convaincre et être autonome.
Il a une expérience réussie comme conseiller immobilier.
Idéalement, il a une expérience de l'accompagnement, de la conduite de réunion, de l'animation commerciale...
Il est rigoureux, disponible, réactif et organisé. Il est reconnu pour sa capacité d'écoute et d'adaptation.
Il veut réussir et faire progresser les autres. Il a le sens de l'écoute et de la diplomatie. Il possède des valeurs fortes de partage, aime transmettre son savoir et le travail en équipe, mais sait rester autonome.

 Commentaire

Il doit s'impliquer dans sa formation personnelle et encourager ses équipes à faire l'effort de le faire. Il est indispensable de disposer d'une autonomie financière pour démarrer l'activité.
Pour percevoir des commissions de parrainage sur les ventes de son équipe, il doit réaliser au minimum un chiffre d’affaires annuel sur ses propres ventes de 30 000€ par an.
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